Villa Charmaine mit Gästevilla.
An einem der schönsten Palmen-Strände der Welt in Kenia ca. 32 km südlich von Mombasa an der Diani-Beach, direkt am Indischen Ozean liegt das zu verkaufende Anwesen. Auf etwas über 2000 m² befindet sich eine große Villa, kleine Villa, Wirtschaftsgebäude, Carport und kleinem Abstellgebäude. Das Grundstück befindet sich in einer Parkanlage mit 20 ähnlichen Villen. Zu der Parkanlage gehört ein gemeinsamer Pool, eine Wasserversorgung für alle Anwesen, eine Straßenbeleuchtung sowie eine 24 Stunden Bewachung durch einen Sicherheitsdienst.
1.Große Villa:
Die große Villa hat ca. 340 qm Wohn- und Nutzfläche, ist nach dem landesüblichen Stil mit viel Holz gebaut. Das Dach ist mit Makuti gedeckt. Einem dem Reetdach ähnlicher Bauweise. Statt Reet werden Palmblätter verwendet. Im Januar 2004 wurden alle Dächer neu eingedeckt.
Im Erdgeschoß, ca. 160 qm, befinden sich 2 sehr große Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit fließendem warmen und kalten Wasser. Die Schlafzimmer haben zusätzlich eine Klimaanlage nach dem neuesten Stand der Technik. Die Bäder sind nach europäischem Standard gebaut. Eine große Küche mit separatem Eingang ist vorhanden. Eine riesige im Gebäude intrigierte Rundbogen-Terrasse vervollständigt das Bild.( 40qm ) Der gesamte Tagesablauf findet hier statt.
Das ganze Erdgeschoß ist mit modernen Fliesen künstlerisch gestaltet. Eine Holztreppe führt in den 1.Stock.
Der gesamte 1.Stock ca. 160 qm ist ein riesiges Wohnzimmer. Auf dem gemütlichen Balkon hat man einen phantastischen Blick zu den nahe gelegenen Shimba-Hills, besonders der Sonnenuntergang über dem afrikanischen Busch ist ein Erlebnis.
2. Kleine Villa -Gästehaus:
Das Gästehaus hat ca. 130 m² Wohnfläche und ist eine eigene Einheit. Im ersten Stock befindet sich ein sehr großer Wohn-Schlafraum mit zwei Doppelbetten. Im Erdgeschoß befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, an der sich die intrigierte, große Terrasse anschließt. Ein modernes Bad und eine Küche mit fließenden kaltem und warmen Wasser befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.
Freunde und Verwandte fühlen sich wohl. Auch ist das Gästehaus zur Vermietung gut geeignet.
3. Wirtschaftsgebäude:
Es wurde später ein zusätzliches Gebäude mit 40 qm Grundfläche errichtet. Hier befindet sich eine kleine Werkstatt mit Generator und die Hauswasseranlage. Der zweite Raum gehört der Hausfrau mit Waschmaschine, Trockner, zusätzlichem Gefrierschrank und Lagerraum.
4. Carport mit Gerätehaus:
Hier ist Platz für zwei große Pkws. Zur Straße hin ist der Carport mit einem schmiedeeisernen Tor versehen. Unter dem gleichen Dach befindet sich das Gerätehaus und eine Personaltoilette und Dusche.
5. Gartenanlage:
Das Prachtstück ist ein jahrhundert alter Baobab. Eine 2 m hohe Bougainvillie-hecke mit Ihrer Farbenpracht begrenzt das Grundstück. Seltene Palmen und eine Vielzahl tropischer Blumen und Pflanzen geben nach 8 Jahren ein herrliches Bild. Dazu kommt der gepflegte Rasen. Alle Wege sind aus fest verlegten Galanaplatten und werden automatisch bei Einbruch der Dunkelheit beleuchtet
6. Diverses:
Unabhängig von der Wasserversorgung durch den Park gibt es einen Brunnen mit einer Hauswasserversorgungsanlage. Das Wasser hat Trinkwasserqualität. Bei Stromausfall kann ein Generator alle Verbraucher auf dem Grundstück mit Strom versorgen.
Neben dem örtlichen Fernsehempfang wurde für den Satellitenbetrieb eine Empfangsanlage installiert. Zurzeit werden über 35 Fernsehprogramme und über 20 Musikprogramme in Digitalqualität empfangen. Seit Anfang Februar 04 kann das ZDF empfangen werden. In allen Räumen gibt es Telefonanschlüsse
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben sind so vom Eigentümer übernommen worden. Die Immogold haftet nicht für die Richtigkeit.
Größe: 340 m²+130 m² / 2.000 m²
Preis: 230.000,-- Euro
